【公式】QUWON(クオン)新浦安
スターツの新しい邸宅ブランド「QUWON(クオン)」第一弾プロジェクト|免震低層レジデンス

OUTLINE

■ 先着順販売住戸概要

販売戸数 23戸
販売価格 6,148万円〜11,348万円
最多販売価格帯 8,400万円台・8,600万円台・10,700万円台(各2戸)
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 76.25㎡〜129.88㎡
ルーフバルコニー 31.38㎡  月額使用料 2,510円
専用庭 40.90㎡  月額使用料 2,040円
バルコニー面積 12.80㎡〜21.25㎡
テラス面積 15.04㎡〜16.20㎡
トランクルーム面積 0.35㎡〜0.74㎡
管理費(月額) 21,580円~36,760円
管理準備金(引渡時一括) 21,580円~36,760円
修繕積立金(月額) 15,110円~25,730円
修繕積立基金(引渡時一括) 982,150円~1,672,450円
全体管理組合管理費(月額) 1,000円~1,690円(全体管理組合設立時より微収開始)
全体管理組合管理準備金 1,000円~1,690円(全体管理組合設立時一括)
全体管理組合修繕積立金(月額) 310円~520円(全体管理組合設立時より微収開始)
全体管理組合修繕積立基金 1,550円~2,600円(全体管理組合設立時一括)
お問い合わせ クオン新浦安 現地ゲストサロン
TEL:0120-55-7051 0120-55-7051
営業時間 10:00~18:00(定休日/毎週水曜・木曜日)
※平日のご案内は月・火曜日のみ承っております。
申込受付 先着順申込受付中
申込受付場所 クオン新浦安 現地ゲストサロン
※購入申込みの際には、認印と2017年、2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

※先着順販売につき、成約済みの際は予めご了承ください。

■ 4期先着順販売住戸概要

販売戸数 16戸
販売価格 7,138万円〜10,358万円
最多販売価格帯 8,400万円台・8,600万円台・10,700万円台(各2戸)
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 78.39㎡〜114.99㎡
バルコニー面積 14.87㎡〜20.25㎡
テラス面積 13.20㎡〜22.27㎡
トランクルーム面積 0.35㎡〜0.74㎡
管理費(月額) 22,190円~33,760円(管理費には、インターネット月額使用料が含まれています。)
管理準備金(引渡時一括) 22,190円~33,760円
修繕積立金(月額) 15,530円~23,630円
修繕積立基金(引渡時一括) 1,009,450円~1,535,950円
全体管理組合管理費(月額) 1,020円~1,560円(全体管理組合設立時より徴収開始)
全体管理組合管理準備金 1,020円~1,560円(全体管理組合設立時一括)
全体管理組合修繕積立金(月額) 320円~480円(全体管理組合設立時より徴収開始)
全体管理組合修繕積立基金 1,600円~2,400円(全体管理組合設立時一括)
申込受付 2019年1月12日より先着順申込受付開始
申込受付場所 クオン新浦安 現地ゲストサロン
※お申込みの際には、認印と2017年、2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
お問い合わせ クオン新浦安 現地ゲストサロン
TEL:0120-55-7051
営業時間 10:00~18:00(定休日/毎週水曜・木曜日)
※平日のご案内は月・火曜日のみ承っております。

※先着順販売につき、成約済みの際は予めご了承ください。

■ 4期3次先着順販売住戸概要

販売戸数 1戸
販売価格 6,148万円
間取り 3LDK
専有面積 76.25㎡(23.06坪)
バルコニー面積 12.80㎡(約3.87坪)
トランクルーム面積 0.52㎡(約0.15坪)
管理費 21,580円
管理準備金 21,580円
修繕積立金 15,110円
修繕積立基金 982,150円
全体管理組合管理費 1,000円
全体管理組合管理準備金 1,000円
全体管理組合修繕積立金 310円
全体管理組合修繕積立基金 1,550円
申込受付 2019年6月11日より先着申込受付開始
申込受付場所 クオン新浦安 現地ゲストサロン
※お申込みの際には、認印と2017年、2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

■ 全体概要

所在地 千葉県浦安市明海二丁目2-1
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分(約1,200m)
敷地面積 16,612.99㎡(建築確認対象面積)
建築面積 6,867.47㎡
建築延床面積 19,133.20㎡
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
総戸数 170戸(他に管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 74.91㎡~138.38㎡
バルコニー面積 12.80㎡~21.25㎡
トランクルーム面積 0.35㎡~0.99㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上4階建(免震構造)
建築確認番号 A棟JCIA確認16第00565号(H28/11/30)、B棟JCIA確認16第00566号(H28/11/30)、C棟JCIA確認16第00567号(H28/11/30)、D棟JCIA確認16第00568号(H28/11/30)
建ぺい率 50%
容積率 100%
建物竣工 2018年8月17日
入居開始時期 諸手続き完了後即入居可
駐車場台数 駐車場(総戸数に対して)/179台(機械式159台(月額使用料/9,000円~14,000円)、平置20台(月額使用料/13,000円・18,000円))
駐輪場台数 476台(月額使用料/100円~500円)
バイク置場台数 34台(月額使用料/2,000円)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成していただき、管理会社に委託していただきます。
設計会社 株式会社日建ハウジングシステム、スターツCAM株式会社
施工会社 スターツCAM株式会社
管理会社 スターツアメニティー株式会社
売主 スターツデベロップメント株式会社
東京都知事(1)第96706号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0027 東京都中央区日本橋3-4-10 スターツ八重洲中央ビル5階 03-6777-0250

■ 開発地全体概要

所在地 千葉県浦安市明海二丁目2番1、2番5(地番)
開発事業区域面積 51,921.72㎡
建設物等の用途 共同住宅、戸建(80区画)、福祉施設ほか
工事完了 (液状化対策工事)2017年1月末日(建設工事・高齢者ケア施設)2018年3月上旬
開発事業者 スターツデベロップメント株式会社、スターツコーポレーション株式会社
施工 (液状化対策工事)株式会社竹中土木

※表示の販売価格には消費税等率8%相当額を含んでおります。

情報更新日:2019年6月10日

次回更新予定日:2019年6月中旬